¿En qué consiste el subsidio de arriendo para migrantes?
El Programa de Subsidio Temporal de Arrendamiento, liderado por el Ministerio de Vivienda, ofrece un apoyo económico durante 12 meses a familias venezolanas en situación de vulnerabilidad que residen en Bogotá bajo la modalidad de arriendo.
Características clave:
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Beneficio: Cubre hasta el 0.45% de un SMMLV ($6,405 COP mensuales en 2025).
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Duración: 12 meses no renovables.
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Forma de pago: El dinero se transfiere directamente al arrendador, no al beneficiario.
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Cupos disponibles: 500 en la segunda convocatoria.
Base legal: Resolución 1234 de 2025 del Ministerio de Vivienda.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Puedo aplicar si mi permiso de permanencia (PPT/PEP) está vencido o en trámite?
No, el subsidio exige que tu documentación migratoria esté vigente al momento de la postulación. Permisos vencidos, en renovación o en proceso de trámite no son aceptados. Si tu PPT/PEP venció, primero regulariza tu situación ante Migración Colombia antes de aplicar.
2. ¿El subsidio cubre el valor total de mi arriendo?
No, el apoyo cubre solo hasta $6,405 COP mensuales (0.45% del SMMLV 2025). El saldo restante del arriendo debe ser cubierto por ti. Por ejemplo, si pagas $800,000 COP, el subsidio aportará $6,405 COP y tú $793,595 COP.
3. ¿Qué pasa si mi arrendador se niega a participar en el programa?
El subsidio requiere obligatoriamente la colaboración del dueño, ya que los pagos se hacen directamente a él/ella. Si el propietario no acepta, no podrás acceder al beneficio. Conversa con tu arrendador para explicarle que el pago es seguro y formal.
4. ¿Aceptan habitaciones o solo apartamentos completos?
Sí, puedes postular una habitación arrendada, siempre que cumpla con estándares mínimos: baño funcional (privado o compartido higiénico), espacio para dormir y almacenar pertenencias. La vivienda debe ser digna y segura.
5. ¿Cómo recibiré la notificación si soy seleccionado?
El Ministerio de Vivienda notificará a los beneficiarios vía correo electrónico (revisa la bandeja de spam) o llamada telefónica. Asegúrate de registrar un correo activo y número de contacto vigente en tu postulación.
6. ¿Puedo cambiar de vivienda durante los 12 meses del subsidio?
No, el beneficio está vinculado a la vivienda postulada inicialmente. Si te mudas, perderás el subsidio automáticamente. Asegúrate de elegir un lugar donde puedas permanecer todo el año.
7. ¿Hay que pagar por aplicar o «agilizar» el trámite?
No, el proceso es totalmente gratuito. Desconfía de personas que pidan dinero para «garantizar» la aprobación. Solo el Ministerio de Vivienda gestiona los subsidios sin intermediarios.
8. ¿Qué documentos debo pedirle al arrendador?
Necesitarás: copia de su cédula, certificado de tradición y libertad (que acredite su propiedad) y un contrato de arrendamiento vigente con firma de ambas partes. Estos documentos son esenciales para validar la postulación.
9. ¿Puedo aplicar si soy venezolano pero tengo cédula colombiana?
Sí, si cuentas con cédula de extranjería vigente, puedes postularte. Sin embargo, si ya eres ciudadano colombiano, deberás explorar otros subsidios dirigidos a nacionales.
10. ¿Qué hago si mi postulación es rechazada?
Primero, revisa el motivo del rechazo en el correo de notificación. Si fue por documentos faltantes, corrígelos y aplica en la siguiente convocatoria. Para aclaraciones, contacta al Ministerio de Vivienda.
Requisitos para postularse
Para el solicitante (migrante venezolano):
Documentación migratoria vigente:
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Permiso Especial de Permanencia (PEP)
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Permiso por Protección Temporal (PPT)
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Cédula de Extranjería
- Residencia comprobada en Bogotá (contrato de arrendamiento vigente con proyección a 1 año).
- No ser propietario de vivienda en Colombia o el exterior.
- Ingresos familiares ≤ 2 SMMLV ($2,847,000 COP en 2025).
Para la vivienda arrendada:
- Dormitorio adecuado (con espacio para almacenamiento).
- Baño funcional (ducha, lavamanos y zona de lavado).
- Cocina equipada (área para preparar alimentos).
Proceso de postulación (Paso a Paso)
Paso 1: Reúne los documentos
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Copia del permiso migratorio vigente (PEP, PPT o cédula de extranjería).
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Certificación de ingresos (o declaración extrajuicio si es informal).
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Contrato de arrendamiento (firmado por ambas partes).
Paso 2: Registro en línea
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Ingresa al portal oficial: Subsidios Fonvivienda.
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Selecciona «Bogotá D.C.» en departamento y municipio.
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Completa el formulario con datos exactos.
Paso 3: Validación y selección
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El Ministerio verificará que cumplas todos los requisitos.
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Si eres seleccionado, te contactarán para formalizar el pago al arrendador.
Importante: La postulación no garantiza la aprobación. Se prioriza a hogares con:
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Mujeres cabeza de familia.
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Personas con discapacidad.
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Adultos mayores.
¿Cómo se calcula el monto del subsidio?
Fórmula:
$1,423,500 COP (SMMLV) × 0.45% = $6,405 COP mensuales
Ejemplo: Si tu arriendo es de $800,000 COP, el subsidio cubrirá $6,405 COP, y tú pagarás $793,595 COP.
